高雄市三民區宣化街29號
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.3 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物27.42 坪
公設比11.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.2
宣化街中位 20.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比宣化街中位 低 32%比三民區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一、二層店面
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。