高雄市鳳山區北昌路40號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 44.8 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物29.19 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 華鳳段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
北昌路中位 30.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比北昌路中位 高 45%比鳳山區 2014 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。