高雄市左營區文自路387巷5號
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,810 萬 44.2 萬/坪 × 86.26 坪
權狀坪數86.26 坪
主建物80.62 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.26 坪
└ 主建物 80.62 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 41.8 坪
0 坪86.26 坪
土地坐落 新民段 106-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
文自路中位 22.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 94%比左營區 2018 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,810 萬
+75%
2026 年推估6,683 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,873 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。