高雄市橋頭區新東六街133號
2022-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,050 萬 30.5 萬/坪 × 132.6 坪
權狀坪數132.6 坪
主建物124.98 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 132.6 坪
└ 主建物 124.98 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 75.66 坪
0 坪132.6 坪
土地坐落 後壁田段 180-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 25.6
新東六街中位 30.1
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 高 19%比新東六街中位 高 1%比橋頭區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,050 萬
+29%
2026 年推估5,226 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。