高雄市楠梓區久昌街221號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.9 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物20.44 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 右昌段三小段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
久昌街中位 13.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比久昌街中位 高 4%比楠梓區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。