高雄市三民區綏遠二街66號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 84.4 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物27.26 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 27.26 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 53.6
綏遠二街中位 30
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 57%比綏遠二街中位 高 181%比三民區 2024 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-4%
2026 年推估2,198 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。