高雄市三民區銀杉街40號
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 11.9 萬/坪 × 487.39 坪
權狀坪數487.39 坪
主建物479.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 487.39 坪
└ 主建物 479.06 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 209.88 坪
0 坪487.39 坪
土地坐落 灣內段 324 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
銀杉街中位 30.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比銀杉街中位 低 61%比三民區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。