高雄市鼓山區九如四路712號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 36.2 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 49.4 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 內惟段六小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
九如四路中位 17.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 高 102%比鼓山區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。