高雄市楠梓區大學二十九路576號9F/15F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 37 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物17.32 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 援中段一小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
大學二十九路中位 29.1
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比大學二十九路中位 高 27%比楠梓區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。