高雄市苓雅區憲政路111巷26號
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24.4 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物32.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 32.01 坪
土地持分 25.27 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 正明段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.9
憲政路中位 22.9
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 低 9%比憲政路中位 高 7%比苓雅區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交780 萬
+28%
2026 年推估998 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。