高雄市左營區文天路158號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 30.8 萬/坪 × 67.75 坪
權狀坪數67.75 坪
主建物46.63 坪
公設比28.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.75 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪67.75 坪
土地坐落 福山段 301 地號
價格拆解
成交總價2,085 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 37
文天路中位 21.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比文天路中位 高 44%比左營區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。