首頁高雄市三民區察哈爾二街39之3號成交明細
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高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2024-04-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,230 41.6 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18
主建物29.65
公設比28%
當時屋齡2

這筆買到什麼

建物 67.18 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 37.53 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪67.18 坪

土地坐落 三塊厝段四小段 1613 地號

價格拆解

成交總價2,230 萬
其中車位−384 萬
扣車位後房價1,846 萬

單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2024 年中位 32
比察哈爾二街中位 高 74%比三民區 2024 年中位 高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,230
-4%
2026 年推估2,137

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)369
貸款(8 成)1,477
每月月付55,327
30 年總利息515

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯
管理組織
車位有(384 萬)

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區察哈爾二街39之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。