高雄市左營區果峰街3巷3號
2021-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.7 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物34.26 坪
公設比14.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 果貿段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
果峰街中位 12.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 16%比左營區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+28%
2026 年推估829 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。