高雄市鳳山區自強二路59巷1之2號3F/5F

2017-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 7.6 萬/坪 × 31.23 坪

權狀坪數31.23 坪

主建物25.18 坪

公設比5.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.23 坪

└ 主建物 25.18 坪

└ 公設等 6.05 坪

土地持分 8.35 坪

0 坪31.23 坪

土地坐落 五甲段 278-8 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 7.6

自強二路中位 24.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比自強二路中位低 69%比鳳山區 2017 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。