高雄市左營區大中二路781巷31號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 31.4 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物61.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 61.84 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 左屏段 16-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
大中二路中位 20.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比大中二路中位 高 52%比左營區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,120 萬
+28%
2026 年推估2,705 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。