高雄市鳳山區大明路97巷26號5F/9F

2014-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.44 坪

權狀坪數44.44 坪

主建物26.45 坪

公設比33.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 44.44 坪

└ 主建物 26.45 坪

└ 公設等 17.99 坪

土地持分 6.64 坪

0 坪44.44 坪

土地坐落 新甲段 1191 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 14.2

大明路中位 13.8

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 29%比大明路中位低 27%比鳳山區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。