高雄市仁武區仁雄路435號
2026-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 14.4 萬/坪 × 97.08 坪
權狀坪數97.08 坪
主建物88.47 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 97.08 坪
└ 主建物 88.47 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 33.26 坪
0 坪97.08 坪
土地坐落 金鼎段 645-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.6
仁雄路中位 20.7
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比仁雄路中位 低 30%比仁武區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。