高雄市鹽埕區河西一路1447號5F/15F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.7 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物14.39 坪
公設比40.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 青海段 491 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
河西一路中位 20.6
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比河西一路中位 低 14%比鹽埕區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。