高雄市鳳山區漁南街4號
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 8.3 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 45.6 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 五甲段 1399-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
漁南街中位 9.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比漁南街中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。