高雄市小港區新豐街110號
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 9.1 萬/坪 × 71.43 坪
權狀坪數71.43 坪
主建物45.96 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.43 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪71.43 坪
土地坐落 高松段一小段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.4
新豐街中位 10.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 3%比新豐街中位 低 12%比小港區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案件兩個所有權人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。