高雄市苓雅區凱旋二路103巷40號1F/5F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 33.1 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 24.65 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 五權段 307 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 29.8
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 11%比凱旋二路中位 高 75%比苓雅區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。