高雄市左營區自由二路114號13F/15F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.6 萬/坪 × 92.33 坪
權狀坪數92.33 坪
主建物58.97 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 92.33 坪
└ 主建物 58.97 坪
└ 公設等 33.36 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪92.33 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1156 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.1
自由二路中位 16.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比自由二路中位 低 13%比左營區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。