高雄市左營區自由二路142巷45號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 39.3 萬/坪 × 122.22 坪
權狀坪數122.22 坪
主建物108.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 122.22 坪
└ 主建物 108.06 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪122.22 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1020-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
自由二路中位 16.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比自由二路中位 高 134%比左營區 2020 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,800 萬
+43%
2026 年推估6,888 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。