高雄市楠梓區常德路317巷6弄9號10F/10F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 7.9 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物25.82 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 清楠段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.4
常德路中位 11.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 45%比常德路中位 低 31%比楠梓區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。