高雄市鳳山區瑞春街40號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 14.2 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物46.36 坪
公設比9.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 五甲段 1637-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比瑞春街中位 低 1%比鳳山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。