高雄市左營區崇德路360號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 40,118 萬 216.4 萬/坪 × 185.37 坪
權狀坪數185.37 坪
主建物185.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 185.37 坪
└ 主建物 185.37 坪
土地持分 271.07 坪
0 坪271.07 坪
土地坐落 新光段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 216.4 萬/坪
本筆成交 216.4
本棟中位 224.6
崇德路中位 19.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 低 4%比崇德路中位 高 1015%比左營區 2023 年中位 高 651%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交40,118 萬
+13%
2026 年推估45,219 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,024 萬
貸款（8 成）32,094 萬
每月月付1,202,385 元
30 年總利息11,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。