高雄市楠梓區大學五十八街79巷17號4F/6F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 10.3 萬/坪 × 9.21 坪
權狀坪數9.21 坪
主建物4.43 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.21 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪9.21 坪
土地坐落 援中段一小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 23.3
大學五十八街中位 18.4
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 56%比大學五十八街中位 低 44%比楠梓區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。