高雄市鳳山區田中央路100巷58弄19號
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,537 萬 28.1 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 32.06 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 田中央段 1-193 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
田中央路中位 18
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比田中央路中位 高 56%比鳳山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,066 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。