高雄市楠梓區創新路639號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 22,800 萬 203.9 萬/坪 × 111.84 坪
權狀坪數111.84 坪
主建物111.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 111.84 坪
└ 主建物 111.84 坪
土地持分 444.06 坪
0 坪444.06 坪
土地坐落 芎蕉段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 203.9 萬/坪
本筆成交 203.9
創新路中位 16.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比創新路中位 高 1121%比楠梓區 2024 年中位 高 562%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交22,800 萬
-6%
2026 年推估21,499 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,560 萬
貸款（8 成）18,240 萬
每月月付683,344 元
30 年總利息6,360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。