高雄市小港區漢威街180巷38號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 12.8 萬/坪 × 76.05 坪
權狀坪數76.05 坪
主建物68.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.05 坪
└ 主建物 68.64 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪76.05 坪
土地坐落 港墘段一小段 756-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
漢威街中位 14.2
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比漢威街中位 低 10%比小港區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交970 萬
+54%
2026 年推估1,491 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。