高雄市仁武區後庄巷57之4號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 24.8 萬/坪 × 134.36 坪
權狀坪數134.36 坪
主建物134.36 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 134.36 坪
└ 主建物 134.36 坪
土地持分 101.34 坪
0 坪134.36 坪
土地坐落 仁營段 1112-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
後庄巷中位 22.8
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比後庄巷中位 高 9%比仁武區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,330 萬
+6%
2026 年推估3,514 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳8衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建四樓部分鐵皮屋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。