高雄市左營區文強路246巷1號

2017-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 11.3 萬/坪 × 40.59 坪

權狀坪數40.59 坪

主建物27.48 坪

公設比19.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.59 坪

└ 主建物 27.48 坪

└ 公設等 13.11 坪

土地持分 5.81 坪

0 坪40.59 坪

土地坐落 新民段 99 地號

成交總價460 萬

扣車位後房價460 萬

單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 15.1

文強路中位 19.1

左營區 2017 年中位 18.8

比本棟中位低 25%比文強路中位低 41%比左營區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。