高雄市仁武區赤德街126號16F/17F
2025-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 32.1 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物21.42 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 35.48 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 大昌段 53 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,328 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
赤德街中位 32.1
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比赤德街中位 高 0%比仁武區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,698 萬
+0%
2026 年推估1,704 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（370 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。