高雄市鳳山區建國路一段53巷85之3號4F/5F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.5 萬/坪 × 15.49 坪
權狀坪數15.49 坪
主建物15.49 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.49 坪
└ 主建物 15.49 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪15.49 坪
土地坐落 埤頂段 1239-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11.6
建國路一段中位 14.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 44%比建國路一段中位 低 54%比鳳山區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。