高雄市仁武區永菱街88巷8號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 33.7 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物53.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 53.86 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 17.4 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 永和段 338-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
永菱街中位 23.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比永菱街中位 高 43%比仁武區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。