高雄市三民區大昌一路60巷2弄13號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 47.4 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 22.98 坪
土地持分 19.16 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 灣昌段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
大昌一路中位 17
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 179%比三民區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。