高雄市鳳山區保泰路270巷23號
2015-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 14.6 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物26.68 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 五甲段 1883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
保泰路中位 23.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比保泰路中位 低 38%比鳳山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。