高雄市三民區九如二路612巷2號1F/12F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.7 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物26.69 坪
公設比11.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 中華段一小段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
九如二路中位 17.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 低 26%比三民區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。