高雄市楠梓區德富街276號4F/14F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 18.5 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物18.8 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 翠屏段一小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
德富街中位 19.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比德富街中位 低 4%比楠梓區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。