高雄市左營區保靖街125號7F/9F
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 31.2 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物12.57 坪
公設比27.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 16.5
保靖街中位 24.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 89%比保靖街中位 高 27%比左營區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
-6%
2026 年推估619 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。