高雄市左營區文才街105號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,186 萬 29.4 萬/坪 × 108.56 坪
權狀坪數108.56 坪
主建物101.49 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 108.56 坪
└ 主建物 101.49 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 45.22 坪
0 坪108.56 坪
土地坐落 新福段十小段 120-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
文才街中位 29.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比文才街中位 高 0%比左營區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,186 萬
+31%
2026 年推估4,180 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）637 萬
貸款（8 成）2,549 萬
每月月付95,488 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。