高雄市左營區至真路67號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 38.4 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物58.39 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 58.39 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪62.27 坪
土地坐落 新庄段三小段 1065-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
至真路中位 25.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比至真路中位 高 50%比左營區 2021 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,388 萬
+31%
2026 年推估3,133 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。