高雄市鳳山區西湖街39巷6號

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 290 萬 10.4 萬/坪 × 27.86 坪

權狀坪數27.86 坪

主建物26.45 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 27.86 坪

└ 主建物 26.45 坪

└ 公設等 1.41 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪27.86 坪

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

西湖街中位 12.1

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比西湖街中位低 14%比鳳山區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。