高雄市小港區店北路192號4F/16F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.8 萬/坪 × 62.56 坪
權狀坪數62.56 坪
主建物29.47 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.56 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 33.09 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪62.56 坪
土地坐落 鳳宮段 414 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.3
店北路中位 10.4
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 6%比店北路中位 低 15%比小港區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。