高雄市苓雅區七賢一路77號18F/29F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 41.8 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物24.49 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 林德官段 1294-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.4
七賢一路中位 26.7
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 1%比七賢一路中位 高 57%比苓雅區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。