高雄市左營區文府路335號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 157 萬 3.2 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物39.16 坪
公設比19.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 福山段 189 地號
價格拆解
成交總價157 萬
扣車位後房價157 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 13.6
文府路中位 26
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 76%比文府路中位 低 88%比左營區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。