高雄市三民區鼎泰街2巷2弄13號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.5 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物31.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 17.06 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
鼎泰街中位 14.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 高 8%比三民區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建頂樓鐵皮厝。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。