高雄市左營區富民路331之3號13F/17F
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,424 萬 25.8 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物32.65 坪
公設比28.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1444 地號
價格拆解
成交總價1,424 萬
扣車位後房價1,424 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
富民路中位 27.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比富民路中位 低 7%比左營區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,424 萬
-6%
2026 年推估1,332 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,139 萬
每月月付42,679 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。