高雄市前鎮區瑞恩路136號9F/9F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 147 萬 2.3 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物34.26 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 545 地號
價格拆解
成交總價147 萬
扣車位後房價147 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
前鎮區 2013 年中位 15
比前鎮區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。公設內含停車位持分416/100000
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。