高雄市楠梓區德民路356巷60弄1號

2013-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 10.7 萬/坪 × 58.85 坪

權狀坪數58.85 坪

主建物42.6 坪

公設比23.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 58.85 坪

└ 主建物 42.6 坪

└ 公設等 16.25 坪

土地持分 10.08 坪

0 坪58.85 坪

土地坐落 和平段一小段 470 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 9.3

德民路中位 14.9

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 15%比德民路中位低 28%比楠梓區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。