高雄市楠梓區德民路356巷60弄1號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.7 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物42.6 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 和平段一小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.3
德民路中位 14.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 15%比德民路中位 低 28%比楠梓區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。